Herontwikkeling boerderij Land en Zeezicht Kamperland

Situatie

Tussen de Oosterscheldekering en Goes is het Zeeuwse dorp Kamperland gelegen. De familie de Koning bezit hier al generaties het agrarisch bedrijf Land- en Zeezicht. Oorspronkelijk werd dit bedrijf gevoerd vanuit de monumentale boerderij en de bijbehorende schuur en stallen. Het woonhuis en de schuur zijn in 1823 gebouwd en hebben de status rijksmonument. Doordat de schuur binnen de moderne bedrijfsvoering haar functie heeft verloren, is men op zoek naar een nieuwe bestemming voor dit 700 vierkante meter grote gebouw. Momenteel onderzoeken wij, samen met de familie, de inpassing van verschillende nieuwe functies binnen het gebouw. De opzet van de huidige studie gaat uit van het onderbrengen van een creatief centrum, bestaande uit een kunstenaarsatelier met bijbehorend woonvertrek, een studio en een expositie ruimte van ca 250m². Hiernaast worden zes bedrijfsruimtes van ca. 75m² in de boerderij ondergebracht. Op de plaats van de oorspronkelijke stallen zullen tijdelijke bedrijfsruimtes worden gerealiseerd en de oude dienstenwoning zal worden heropgebouwd om dienst te doen als gastenverblijf.

Momenteel wordt een pilot ontworpen van één kantoorunit. Dit project wordt opgezet met medewerking van de stichting Boeren bouwen aan het Landschap.

Uitgangspunten

Het ontwerp voor de pilot wordt door een aantal factoren beïnvloed.
De eerste betreft de beschermde status van de schuur. Zowel monumentenzorg als de eigenaren willen dat de schuur voor het ontwerp zo min mogelijk aangetast wordt. Dit beperkt het aantal ingrepen dat gepleegd kan worden om het gebouw van meer daglicht te voorzien
De tweede is het karakter van de materialen van het gebouw. De draagstructuur en vloeren zijn door jarenlange inwerking van werktuigen, dieren en gewassen uitgesleten. De gevels bestaan uit geteerde, ongeschaafde schaaldelen. Om deze materialen tot hun recht te laten komen, is het ongewenst om direct met nieuwbouw op de bestaande bouw aan te sluiten.
Een derde factor is het op termijn te realiseren oppervlak. Dit is groter dan het beschikbare vloeroppervlak van de schuur.
Met deze gegevens is met het ontwerp van de binnenruimte begonnen.

Ruimtelijke indeling

Om de positie van de te plaatsen units te bepalen, is een studie verricht naar de daglichttoetreding. Uit de studie bleek dat het plaatsen van kantoorruimtes in de deuropeningen, de overige delen van de schuur geheel in het donker zou plaatsen. Deze daglichtstudie, zou sturend blijken in de positionering van de units.
De onmogelijkheid om direct op de wanden en kolommen van de schuur aan te sluiten, leidt vrij snel tot het toepassen van vrij in de ruimte te plaatsen units. Hierbij valt te denken aan zeecontainers of in meer of mindere mate traditioneel opgebouwde ruimtes.
Voorts is gezocht naar het betrekken van de indrukwekkende ruimtelijke draagstructuur van de schuur in het ontwerp. Samen met het eerder genoemde tekort aan bebouwingsoppervlak in de schuur leidt dit er toe dat, ongeveer éénderde van de kantoorruimtes op verdiepingshoogte zal worden geplaatst.

Materialisatie

De centrale vraag van het ontwerp is de zoektocht naar balans tussen enerzijds de antieke schuur en de wensen en eisen die aan een hedendaags kantoor gesteld worden. De keuze voor de materialisatie is uiteindelijk gevallen op de strakke belijning van de zeecontainers, afgewisseld met de natuurlijke uitstraling van stroleembouw. Glazen vergaderruimtes verbinden deze twee. Het interieur van het kantoor is zakelijk. Om deze reden is er gekozen voor een traditionele wandafwerking in zowel de containers als de leembouw.
In een later stadium zullen er nog vijf units met eenzelfde opzet geplaatst worden. Het ensemble van deze units met de felle kleuren van de containers en de natuurlijke tinten van de leembouw, zullen de restruimte van de schuur vormgeven. Deze ruimte met verschillende nissen, de lunchplek en verhoogde vergader- en studieplekken, zal als expositieruimte ingericht worden en een ontmoetingsplaats worden voor bezoekers, kunstenaars en natuurlijk de huurders

Links:

>>Land- en zeezicht
>>Boeren bouwen aan het landschap
>>Tentoonstelling PS huisjes

opdrachtgever:

Familie De Koning

locatie:

Kamperland, Z

ontwerp:

2006

oplevering:

september 2007

hoofdaannemer:

onbekend