SITUATIE

Door het ondergronds aanleggen van het spoor in Delft is er ruimte ontstaan voor een nieuwe stadswijk van 20 hectare. In een van de nieuwe deelgebieden, het Van Leeuwenhoekkwartier, ontwerpt CHNL architecten een moderne stadsvilla. De wijk grenst direct aan het historische centrum en vormt een dynamische mix van wonen, werken en recreëren. De kavel van deze woning is gelegen aan het Van Leeuwenhoekpark, dat boven op de nieuwe spoortunnel wordt aangelegd en zich als een groen lint over de gehele stadswijk zal uitstrekken. Met de voorgevel is de woning volledig georiënteerd op dit levendige en groene stadsgebied.

UITGANGSPUNTEN

Binnen het stedenbouwkundig plan lagen de rooilijnen en de maximale bouwhoogte van de geschakelde kavels strak vast. De opgave bestond uit het ontwerpen van een smalle, maar diepe woning van vijf verdiepingen, waarin drie wooneenheden zijn gesitueerd.

Het pand is opgezet als een meergeneratiewoning. Dankzij een flexibele tussenverdieping kunnen de middelste woning en de onderliggende woning eenvoudig aan elkaar gekoppeld worden. Hierdoor kan het huis meegroeien met de veranderende behoeften van de familie. De integratie van een lift maakt het pand bovendien volledig levensloopbestendig. De ruimtes op de begane grond en de eerste verdieping zijn ontworpen als atelierwoning, ideaal voor een gecombineerde woon-werksituatie. Hoewel het ontwerp eerst volledig was uitgewerkt in CLT-houtbouw, is er vanwege oplopende kosten vlak voor de uitvoering besloten om over te stappen op een traditioneel bouwsysteem.

Om ondanks de beperkte beukmaat en de aanzienlijke diepte toch voldoende daglicht binnen te halen, is een sterk transparante gevel ontworpen. Uitstekende gevelelementen zorgen niet alleen voor een speelse dieptewerking, maar creëren tegelijkertijd functionele buitenruimtes. In de materialisatie is bewust gezocht naar contrast: donkere, gepotdekselde keramische tegels worden gecombineerd met geoxideerde koperen elementen, waarvan de groene tint een visuele verbinding aangaat met het tegenoverliggende park.

UITWERKING

In de geveluitwerking vallen direct de sterke verticale dynamiek en het materiaalcontrast op. De donkere, horizontaal gelaagde keramische tegels vormen het basiskader van het gebouw. Daarbinnen creëren de opvallende, groen geoxideerde koperen vlakken een speels ritme. Doordat deze koperen kaders beurtelings naar voren en naar achteren verspringen, ontstaan er op de verdiepingen beschutte balkons met slanke, zwarte hekwerken. Grote, kamerhoge raampartijen zorgen voor een maximale visuele verbinding met het park.

De begane grond is extra uitnodigend en open ontworpen. De grote glasvlakken benadrukken de dubbele hoogte van de plint, wat de straat levendigheid biedt en tegelijkertijd zorgt voor een prettige menselijke schaal. Aan de bovenzijde wordt het pand bekroond door een asymmetrische, hoekige dakvorm. Ook deze is afgewerkt met het karakteristieke groene koper en bovendien voorzien van een duurzaam sedumdak. Dit alles geeft de stadsvilla een geheel eigen, herkenbare identiteit binnen de rijke kavelreeks langs het park.

opdrachtgever:

Particulier 

locatie:

Delft

ontwerp:

2026

hoofdaannemer:

DHQ Bouw